狮岭也要通地铁了?交通利好频传,花都离3万+/㎡还有多远

2020-10-20 17:55:44
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有望实现40分钟广清直连

2020年“金九银十”楼市热销季终于拉开大幕!受上半年“疫情”影响,为冲刺完成年终目标,不少楼盘选择在9-10月加大供货营销力度,而近期持币观望的购房者也愈发积极入市,今年的“金九银十”楼市或将热浪翻滚。

搜狐焦点特别策划《翻滚吧!楼市》,将在“金九银十”期间实地走访广州各大置业热门板块,暴踩网红热盘,带来新鲜热辣的一手资讯,助力购房者更好地安家置业。

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印象里的花都离市区很远。虽然已经有一条9号线,但乘坐地铁到天河、荔湾等核心区仍需多次换乘,总耗时也要一个小时左右。

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站不过,近来花都的轨道交通频频爆出喜讯,越来越多的地铁线路确定接入花都,花都交通运力在肉眼可见的提升。眼看一些新盘均价已经“破3”,它终于渐渐发展成小编“高攀不起”的样子~

花都的“饼”很多,像空铁联运,广清轻轨这些炒作多年的概念今天就不作深入讨论了,重点来聊聊花都的地铁规划。

网络图源

多条地铁明确接入花都,有望实现40分钟广清直连!

24号线:

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站24号线起于纪念堂站,止于广州北站;全长31.6公里,拟采用设计时速100公里。

据介绍,24号线的主要功能是让花都快速到达棠溪站、进入市中心。

网络图源:24号线走向图

18号线、22号线:

新规显示,在既有广州地铁3号线引入白云机场T1和T2航站楼的基础上,新增规划引入广州地铁22号线和18号线,进一步完善白云机场与广州新老中轴间的快速轨道通道,同时通过与其它轨道交通线路换乘,加强机场与城市重大功能区的便捷联系。

其中18号线自白云城市中心站引出后,一路向北,在花都设凤凰南站、马鞍山公园站(与9号线换乘)、天贵路站,再继续北延至清远!设长隆站、广清空港站、燕湖新城站、终于清城站。

网络图源:18号线(北延段)走向

值得注意的是:18号线还有望南延至中山珠海、22号线则有望延伸至东莞与深圳相接!

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站此外,远期还规划有地铁29号线、36号线接入。

(以上规划仍在公示,尚未进入落实,规划图、站点名等,以实际批复和建设为准)

网络图源

狮岭通地铁呼声高涨?雅瑶或成花都的“体育西”

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站由于狮岭聚集多个住宅小区,又是皮革城所在地,人流量较大,因此狮岭通地铁的呼声似乎也很高。

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站但就目前的地铁规划里,狮岭并没有设置站点,最近也要去到融创文旅城才有列车可以坐。

某公众号文章下的评论

此外我们也可以看到,多条地铁线在雅瑶站交汇。

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站庞大的人流将会带动商业和相关配套在此处聚集,让这一片区有望成为花都版的“体育西路”。

网络图源

雅瑶所在的滨水新城版块,因为其背靠花都湖的宜居环境,目前已有先后有兴城、阳光城、奥园、华润、路劲、金茂以及兰园等品牌房企在此处布局,像花都最贵单价(3万+/㎡)的【都湖国际】【奥园誉湖湾】都在这个版块内,故被贴上“花都富人区”的标签。

花都湖

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站不过也不用被“富人区”这三个字吓跑。

目前版块内也有一些【兰园凤翎台】【越秀臻悦府】2字头刚需产品可供选择。

版块内有花都最繁忙的枢纽站点,花都未来的产业、教育配套也将向此处倾斜。

别看现在滨水新城还很“荒凉”的样子,等利好全部兑现,版块内的房产保值率和升值空间值得期待,整体均价“破3”只是时间问题。

越秀臻悦府

越秀臻悦府目前主推96-124㎡中央园景三至四房,均价约28000元/㎡。 

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站项目位于花都区凤凰南路,邻近地铁9号线清㘵站,项目3公里内将规划4条地铁;内部配套有一所省一级标准公办幼儿园;周边环绕有广百百货、来又来商场、大润发、云峰大酒店、黄冈中学广州学校(私立)、广雅中学花都校区等配套。

28000元/平方米

花都凤凰南路(国光2025PARK北侧) 查看地图

2018年11月17日 70年

四居 |96-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 378291
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 兰园·凤翎台

兰园·凤翎台首付30万起!目前在售86-117㎡三四房,均价约2.6万/㎡。全户型带入户花园,局部户型最大拓展面积达15㎡。  

项目距距离9号线青㘵站约900米,自身配建一所18班小学及12班幼儿园;作为邻近广雅中学的楼盘,在8月成功引入省一级新华五小后,【兰园·凤翎台】的教育版图一再升级!

26000元/平方米

花都滨水新城商圈凤凰南路 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |85-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 409984
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都湖国际

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站都湖国际位于花都湖畔,主推建面约125-190㎡三至四房现楼。尊享4300亩城央湖景,以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体,超宽楼距沿湖开阳布局,享有环湖全维度风景线。 

澳门威尼81818水帘洞,金沙2004官方网站据悉,二期新品奢阔空间美学示范区,已于10月1日起正式开放!国庆黄金周前两天,都湖国际二期销售额便突破2.8亿!

27500元/平方米

花都新华路96号 查看地图

2018年09月15日 70年

二居 三居 四居 |83-163 m² 全部户型

400-156-0036 转 264515
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华润置地·路劲·金茂桐悦

华润置地·路劲·金茂桐悦主推建面约100-142㎡平层/复式三至五房,总价约380-420万元/套。  

项目位于花都区凤凰南路,属于滨水新城版块,距莲塘地铁站约800米;周边有中山大学附属仁济医院(在建)、清㘵中学、广大附中等生活教育配套。

380万元/套

花都广州市花都区凤凰南路(云峰大酒店旁) 查看地图

暂无 70年

三居 |103 m² 全部户型

400-156-0036 转 403275
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洋房 板楼 小高层 宜居生态地产 名企盘

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阳光城兰园翡澜花园

阳光城兰园·翡澜花园目主推90-122㎡三至四房,预计2022年3月31日可收楼!带装修,均价约2.3万元/㎡起,总价约222万/套起!  

项目位于滨水新城板块,即花都区凤凰南路以东,花都湖以北,距离地铁9号线莲塘站直线距离约500m;内部规划幼儿园,农贸市场、全龄儿童活动区等。

23000元/平方米

花都新华街凤凰南路88号(汇沣水产B 栋喜盟国际影城东侧50米处) 查看地图

2019年09月28日 70年

三居 四居 |90-122 m² 全部户型

400-156-0036 转 399001
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